典型文献
三权分置政策导向下农村宅基地盘活机制实践探索
文献摘要：
随着农村宅基地三权分置问题逐渐成为政府和社会关注的热点,农村宅基地进一步盘活市场和发展空间需求的重要性逐渐显现.对中国农村宅基地政策演变和不同开发模式进行比较,讨论三权分置政策内涵,以陕西省礼泉县官厅村为个案,结合问卷调研和深度访谈法,通过对现状宅基地实际宗地数量、人均拥有量、人群对宅基地用途意愿等分析,研究农村宅基地发展变革历程,探索宅基地利用实践策略.研究认为,在乡村振兴战略和城乡平衡需求的驱动下,宅基地发展存在制度缺失、市场秩序混乱、多元利益主体需求难满足,理论指导和实践应用不匹配等方面困境,通过指标互补、产业融合、休闲共享等实践模式,形成三权分置体系下农村宅基地的盘活作用机制,即摸清宅基地荒置底数,部分建设用地转化为耕地;引入文化运营企业,植入乡土体验、精品民宿等新业态新功能,实现企业+村集体+村民的三方共赢;对原有农房户型进行现代化和适老化改造,城市居民与原住户共享养老空间;利用实际建设与运营成效来验证开发模式的可行性,能够纾解农村宅基地发展困境.
文献关键词：
三权分置;农村宅基地;乡村振兴战略;土地利用;村企合作;农村经济
中图分类号：
作者姓名：
刘勇;郝可彤;吴伟;李雅淇
作者机构：
长安大学 建筑学院,陕西 西安 710060
文献出处：
引用格式：
[1]刘勇;郝可彤;吴伟;李雅淇-.三权分置政策导向下农村宅基地盘活机制实践探索)[J].长安大学学报（社会科学版）,2022(06):71-82
A类：
乡土体验
B类：
政策导向,农村宅基地,地盘,盘活,宅基地三权分置,空间需求,中国农村,宅基地政策,政策演变,开发模式,礼泉县,县官,官厅,问卷调研,深度访谈法,宗地,拥有量,发展变革,变革历程,宅基地利用,实践策略,制度缺失,市场秩序,多元利益主体,主体需求,实践模式,摸清,荒置,底数,建设用地,运营企业,精品民宿,新功能,村集体,农房,户型,适老化改造,城市居民,住户,共享养老,养老空间,建设与运营,运营成效,纾解,发展困境,村企合作,农村经济
AB值：
0.355766
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